华夏幸福骗子 - ！-华夏幸福咋了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华夏幸福骗子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍华夏幸福骗子的解答，让我们一起看看吧。

华夏幸福物业被谁收购？

被区县政府收购了。近日，华夏幸福资产出售目前采取化整为零的方式，先由区县政府收购，此外，至少两家AMC正在与华夏幸福商谈相关资产债务出售业务。

此前于2021年9月30日，华夏幸福公布《债务重组方案》初稿，根据方案，华夏幸福计划通过出售资产筹集资金偿还570亿元债务，占华夏幸福债务总额的26%。

据此，为确保原有债务化解方案顺利落地，截至目前，各方已经协商出一个新的资产重组替代方案，在当前停滞状态下，暂时用来推动债务重组工作的一个措施。新方案采取化整为零的方式，即将原有资产包一一分割，进行小规模的出售。收购方也不是新空港，而是区县政府。另有消息称，下一步会有一到两个产业新城所在地政府，出面收购当地产业新城资产，预计在4月底前会有实质性的进展。

招行踩中华夏幸福的雷，千万资产客户被坑，银行风控哪去了？

银行是经营风险的企业。风险控制是第一要务，也是核心竞争力和生命线。

风控，不只是技术层面的分析，更需要前瞻的行业判断、政策解析、社会发展趋势把握。

我国房地产行业金融属性非常强，杠杆率颇高，是资金依赖型行业。在行业繁荣繁荣发展阶段，房地产作为GDP核心支柱产业，占尽天时地利人和，杠杆再高，也有银行接棒，有炒房人买单，循环体系快速有效，房地产开发商活得多很滋润。

欲壑难填，活得越滋润就越贪婪，反正用的不是自己的钱，开发商大举拿地，争相做地王，银行为了资产业务增长指标，为了利润也是豁出去的给钱，总以为这个“资本—房子—资金”的循环游戏不会那么快结束，总以为自己不会是那“最后一棒接盘侠”的倒霉蛋儿。

事情往往就这样发生了，在一片繁华中，在高歌猛进中，“天雷”突然炸响，大潮猛然退去。

这时的海里，一批“裸泳者”无处遁形。恒大、华夏幸福们，背负一大堆巨额债务两手一摊。银行彻底傻眼，如此巨大的不良贷款，对银行那可是不能承受之重。

银行暗暗叫苦喊冤。政策转向无人接棒，刚性兑付，项目垮塌了没钱兑怎么“刚”？

华夏幸福，曾是多少银行的座上客，有存款有贷款有中收还有按揭客户，一个业务五项收益，还有比这更好的业务吗。

但“成也萧何败也萧何”，如今华夏幸福不再幸福，却成了高风险的债务之雷。招行之痛，也是很多银行之痛。

痛定思痛，看来银行的风控能力仍需提高，尤其是对政策趋势和行业走势的审慎研判。否则技术分析就成了“无缘之木”。

你太片面了，银行的资产负债表和企业的是相反的，比如说企业找银行借一笔钱，形成企业的负债，而银行借给企业的钱就成为银行的资产。同理，企业放在银行的存款就是银行的负债。回到银行的资产方面，和企业一样，有时你也不知道什么时候你的资产会突然出问题，这是一个正常现象。若是归于风控，那风控就是检查员，而在检查的时候你不可能一直都看着一个东西，因为你还有很多相同的情况需要检查。况且，突然爆发的事情谁也不会预测到，所以风控这个事情有时不能用有或没有来判断，可以从不良率的指标、不良贷款的总额及利润率来看一家银行的好与坏

华夏幸福巨亏391亿，大股东中国平安还有救吗？

按照中国平安的规模以及盈利能力，即便华夏幸福亏损了，也不至于让平安整体出现亏损，更谈不上有救没救的问题。

首先我们不否认华夏幸福爆雷对平安的影响确实很大。

2021年华夏幸福出现债务危机，目前已经没能力偿还债务，正处于重整准备阶段。

而且根据华夏幸福公布的2021年财报简报显示，2021年预计华夏幸福会出现330亿~390亿之间的亏损。

华夏幸福出现巨额亏损，除了华夏幸福的王文学受伤之外，中国平安也会出现很大的损伤。

因为单纯从股份比例来看，目前平安是华夏幸福最大的股东。

中国平安旗下平安人寿及其一致行动人分别于2018年和2019年分两次获得华夏幸福25.2%的股权。

具体股权构成为：平安人寿自有资金占股10.58%；平安人寿分红险一个险分红持股8.38%；平安人寿万能险一个险万能持股持股6.09%。

而目前华夏幸福创始人王文学所控股的华夏幸福基业控股持有上市公司华夏幸福的股权比例只有21.25%。

所以目前平安人寿才是华夏幸福真正的大股东，只不过平安人寿只是财务投资人，并不是华夏幸福真正的实控人。

既然是财务投资，那最看重的当然是回报，然而从华夏幸福的表现来看，平安人寿投资华夏幸福出现了很大的亏损。

平安人寿和一致行动人是在2018年和2019年购入华夏幸福股份的。

2018 年 7 月 10 日，华夏控股与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让 582,124,502 股公司股份，占公司总股本的 19.70%，转让价格确定为 23.655 元/股，转让价款共计 13,770,155,095 元。

到了2019 年 1 月 31 日，平安资管与华夏幸福控股、王文学再次签署《股份转让协议》，平安资管受让华夏幸福 170,886,000 股股份，转让价格为 24.597 元/股，转让价款共计 4,203,282,942 元。

这两次股权转让花了平安差不多180亿。

然而从2019年到2022年，华夏幸福的股价一路不断下跌，截止目前其股价只有3.3元左右，这跟平安资管受让华夏幸福股权当时相比，跌幅已经达到85%以上，据此推算，单纯从股票账面上来说，平安损失至少达到150亿以上。

比如华夏幸福上半年营业收入210.68亿元，同比下降43.63%；净亏损94.8亿元，同比下降256.37%。

同期，中国平安公告称，上半年净利润580.05亿元，同比下降15.5%，利润额度减少106亿左右，另外公告还提到上半年中国平安对华夏幸福相关投资资产计提资产减值359亿。

其次、按照平安的盈利能力，即便投资华夏幸福出现亏损，也不影响平安的整体运营。

平安目前已经成长为中国最大的金融企业集团之一，旗下业务涵盖保险，银行，证券，信托，资产管理等等，不论是资产规模，营收规模还是利润规模都非常庞大。

目前中国平安还没有公布2021年全年的业绩，但从2021年前三季度的表现来看，他们仍然取得了很可观的利润。

2021年前三季度，中国平安营收达到9841亿元，净利润816.38亿元，虽然营收和净利润都出现了大幅度的下降，其中净利润同比下浮更是达到20.77%，净利润减少213.6亿。

但是按照前三季度业绩表现来看，预计全年平安营收总额有望达到1.2万亿以上，净利润有望达到1,000亿以上。

所以从目前平安自身的资产规模利润空间来看，他们的抗风险能力是非常大的，即便投资华夏幸福出现了很大亏损，但是并不影响其他业务的正常开展，顶多是利润减少了。

不过这一次失败的投资案例足以让中国平安好好反思一下，毕竟从2018年开始，当时房地产行业就有一些不对的苗头，但是平安仍然投入巨额资金购入华夏幸福的股票，不知道当时平安是怎么想的。

到此，以上就是小编对于华夏幸福骗子的问题就介绍到这了，希望介绍关于华夏幸福骗子的3点解答对大家有用。